Повышающий коэффициент на ХВС и ГВС: когда применяется и как считать

Три основания для применения коэффициента

Повышающий коэффициент на холодное и горячее водоснабжение применяется в трёх случаях — и только в них.

• При отсутствии индивидуального прибора учёта.
• Если показания не передаются более трёх месяцев.
• При недопуске исполнителя в жилое помещение для поверки приборов учёта или проверки достоверности данных два и более раз.

На сколько человек начисляют по нормативу

Формула из доклада: количество собственников плюс количество зарегистрированных лиц плюс количество временно проживающих лиц.

Отдельно оговаривается случай, который часто вызывает споры: если собственник жилого помещения — юридическое лицо, расчёт начислений такой же, как и для физических лиц.

Какие коэффициенты и с каких дат действуют

Здесь важно не перепутать периоды и территорию — именно на этом строятся возражения должников.

• Коэффициент 1,5 — с 1 января 2017 года по 31 октября 2023 года для города Москвы.
• Коэффициент 1,5 — с 1 января 2017 года по настоящее время для всей территории РФ.
• Коэффициент 3 — с 1 ноября 2023 года по настоящее время для города Москвы.

Примеры расчёта на семью из пяти человек

Докладчик приводит расчёты на одних и тех же исходных данных, что позволяет увидеть разницу наглядно. Стоимость ГВС в примере — 272,14 рубля, ХВС — 59,80 рубля на человека.

До 1 января 2017 года, без коэффициента: горячая вода 272,14 × 5 = 1 360,7 рубля, холодная 59,80 × 5 = 299 рублей.

С коэффициентом 1,5 (с 01.01.2017 по 31.10.2023 для Москвы и с 01.01.2017 по настоящее время для остальных регионов): горячая вода 272,14 × 5 × 1,5 = 2 041,05 рубля, холодная 59,80 × 5 × 1,5 = 448,5 рубля.

С коэффициентом 3 (с 01.11.2023 по настоящее время для Москвы): горячая вода 272,14 × 5 × 3 = 4 082,1 рубля, холодная 59,80 × 5 × 3 = 897 рублей. То есть для московской квартиры без счётчиков плата за воду выросла втрое относительно норматива.

Что говорит судебная практика

Согласно практике Московского городского суда, Второго кассационного суда, Арбитражного суда города Москвы и Девятого арбитражного апелляционного суда, задолженность физических и юридических лиц взыскивается с учётом указанного повышающего коэффициента.

Докладчик приводит конкретные акты: постановление Девятого арбитражного апелляционного суда № 09АП-72466/2023 от 28 ноября 2023 года, дело Арбитражного суда города Москвы № А40-55427/23-180-434, дело № 2-4717/23 Черемушкинского районного суда.

Для управляющей организации отсюда следует практический вывод: начисления с коэффициентом устойчивы в суде при условии, что зафиксированы основания — отсутствие прибора учёта, непередача показаний свыше трёх месяцев либо документально подтверждённые два недопуска.